Incertidumbre en proyectos dificulta atraer inversiones en el sur de Quintana Roo: AMPI

La incertidumbre en los instrumentos de planeación es un obstáculo para el desarrollo y crecimiento de la zona sur de Quintana Roo, reconoció el presidente de la Asociación Mexicana de Propietarios Inmobiliarios (AMPI), Jaime Aguilar Cheluja. Aunque el estado cuenta con un Plan Estatal de Desarrollo, la falta de certeza en los proyectos dificultan la atracción de inversiones.

Como ejemplo, Aguilar Cheluja mencionó que el Programa de Desarrollo Urbano publicado en el 2021 contempló la construcción de dos terminales del Tren Maya para Chetumal, pero el 5 de agosto de 2022 Fonatur presentó su Manifestación de Impacto Ambiental y estableció que Chetumal sólo tendría una terminal de pasajeros y no se sabe qué pasará con la terminal de carga.

“¿Cómo le decimos a los inversionistas que tenemos oportunidades de desarrollo si no tenemos la certeza de los proyectos?”, cuestionó el presidente de la AMPI. A nivel local, es necesario que se alineen las estrategias para que lleguen las inversiones, ya que nadie quiere arriesgar su dinero si no hay certeza en los proyectos. En este sentido, Aguilar Cheluja indicó que están trabajando con la Sedetus – como cabeza de sector y enlace con la Sedena y la Sedatu – para impulsar una ley Inmobiliaria y la matrícula de promotores inmobiliarios que permita establecer una agenda de trabajo para lograr el desarrollo económico de Chetumal y la zona sur.

El presidente de la AMPI destacó que es necesario que se concrete el Programa Estatal de Desarrollo para atraer inversiones. “No se puede atraer inversiones si no hay un catálogo de opciones ni tampoco instrumentos de planeación”, enfatizó. En cuanto a los esfuerzos que se están realizando en Chetumal, Aguilar Cheluja señaló que se están renovando la infraestructura, aunque aún falta modernizar las principales arterias y vialidades y atender el recién designado Barrio Mágico.