El presidente Andrés Manuel López Obrador decretó el fast track (vía rápida) de la “ocupación temporal inmediata” y sin procedimiento de expropiación previo, de ocho inmuebles privados que suman 165 mil 250 metros cuadrados y son necesarios para las obras del Tren Maya en Solidaridad y Tulum, Quintana Roo.
Este decreto presidencial fue publicado la noche del viernes y en las ediciones vespertina y extraordinaria del Diario Oficial de la Federación.
“Derivado de la importancia que representa el Proyecto Tren Maya, y a efecto de evitar pérdidas económicas innecesarias al erario público, es procedente decretar la ocupación temporal inmediata de dichos polígonos, en términos de los artículos 2 Bis, 4o. y 7o. de la Ley de Expropiación, con base en el artículo 8 Bis de la misma ley”.
“Asimismo, la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) debe proceder al pago de la indemnización a quien corresponda, en términos de la normativa aplicable”.
Con el argumento de ordenar la ocupación inmediata es que se desconocen los domicilios de los propietarios y, por tanto, no se les puede emplazar a un procedimiento ordinario de expropiación.
Trasciende que los ocho inmuebles forman parte de una declaratoria de utilidad pública para el Tren Maya que la Sedatu publicó el 12 de julio y que abarca 25 inmuebles privados que suman 382 mil metros cuadrados.
Fonatur consideró que era necesario tomar posesión inmediata, para obras de interconexión del Tramo 5 Sur del Tren, que va de Playa del Carmen a Tulum.
El articulo 2 Bis de la Ley de Expropiación prevé desde 2012 este tipo de “ocupaciones temporales inmediatas”, que rara vez han sido utilizadas, y también ordena que se compense a los dueños de los terrenos afectados con una indemnización “a valor de mercado”.
“El decreto en el que se ordene la ocupación temporal o la limitación de dominio no admitirá recurso administrativo alguno y sólo podrá impugnarse a través del juicio de amparo”.