Alerta Coparmex por iniciativa que prolongaría plazos de desalojo en Quintana Roo
El Centro Empresarial de la Coparmex en Cancún emitió una advertencia sobre la iniciativa propuesta por la fracción Verde Ecologista para reformar el Código de Procedimientos Civiles en Quintana Roo, que extendería el tiempo de plazo para iniciar procesos de desalojo por falta de pago de renta.
La propuesta, que busca incrementar el período de dos a tres meses antes de iniciar un proceso de desalojo por incumplimiento de pago, fue presentada el pasado 21 de marzo y ha suscitado preocupación entre propietarios y empresarios.
En conferencia de prensa, representantes de la Coparmex alertaron sobre los riesgos que esta iniciativa representa para los propietarios, quienes enfrentarían una mayor indefensión frente a inquilinos morosos que aprovechen la extensión del plazo para prolongar la ocupación sin cumplir con sus obligaciones financieras.
Mayor riesgo a propietarios
La Secretaria General del Centro Empresarial, María Jovita Portillo, detalló que la prolongación del plazo para iniciar procesos de desalojo exacerbaría los problemas existentes y pondría en mayor riesgo a los propietarios, quienes se verían forzados a soportar períodos más largos para el cumplimiento de la deuda.
La Coparmex advirtió que la implementación de esta reforma podría disuadir a los inversionistas, reduciendo la oferta de vivienda en alquiler y aumentando los costos, lo que tendría un impacto directo en la dinámica del mercado y en la economía local.
Los datos inmobiliarios revelan que Quintana Roo se colocó como la región donde más se fomentaron las rentas en 2022, reflejando un mercado activo para residentes e inversores, por lo que la propuesta de reforma es motivo de preocupación para la comunidad empresarial.
Ante estos hechos, la Coparmex instó a la legislatura a celebrar mesas de trabajo para analizar detenidamente las repercusiones de la iniciativa y buscar un equilibrio que proteja los derechos tanto de inquilinos como de propietarios, sin poner en riesgo la estabilidad económica del estado.
La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) también se sumó al llamado de atención, alertando sobre las graves consecuencias que la iniciativa podría tener en Quintana Roo en caso de ser aprobada.
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