El Tren Maya ha despertado el interés de inversionistas en el sur de Quintana Roo, pero también ha dado lugar a un aumento en las ventas fraudulentas de terrenos, especialmente a través de redes sociales. La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), presidida por Jaime Aguilar Cheluja, advirtió sobre estas actividades ilícitas que engañan a personas que buscan comprar propiedades sin los permisos necesarios.
“Las redes sociales e Internet están llenos de fraudes y publicidad engañosa. Actualmente, proliferan anuncios en el sur de Quintana Roo que ofrecen lotes de inversión y casas cerca del mar, pero es crucial verificar que los promotores tengan todos los permisos y autorizaciones para ejecutar las obras”, señaló Aguilar Cheluja. La AMPI ha identificado varios desarrollos que operan sin las autorizaciones requeridas, constituyendo así un fraude.
El presidente de la AMPI explicó que se han detectado muchos casos de personas que intentan vender terrenos y que incluso piden anticipos. Estos estafadores aprovechan la confianza y la buena fe de los compradores, quienes a menudo no verifican si los terrenos tienen las autorizaciones necesarias, lo que lleva a consumar el engaño.
Desde 2021, solo se han autorizado legalmente tres fraccionamientos en Othón P. Blanco, lo que indica que la mayoría de los desarrollos en la zona son irregulares. Para combatir esta situación, se está considerando la colaboración con la policía cibernética para frenar la venta ilegal de terrenos en plataformas digitales.
La AMPI está coordinando esfuerzos con diversas autoridades federales, estatales y municipales para combatir la proliferación de la comercialización ilegal de terrenos. Además, se iniciarán operativos para identificar y sancionar a aquellos que operan sin la matrícula correspondiente. Aguilar Cheluja enfatizó la importancia de proteger a los ciudadanos que desean invertir en propiedades y evitar que pierdan su dinero debido a estafas.
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