Un cateo, una excavadora y ningún papel en regla
La mañana en que los agentes de la Fiscalía General del Estado de Quintana Roo llegaron al ejido Alfredo V. Bonfil, en el municipio de Benito Juárez, el predio ya tenía pavimento. Había maquinaria pesada, terreno chapado y señales claras de que alguien llevaba tiempo preparando ese suelo para levantar un desarrollo inmobiliario. Lo que no había eran permisos.
Con apoyo de elementos de la Secretaría de Marina y de la Guardia Nacional, la Fiscalía ejecutó una orden de cateo emitida por un Juez de Control. Al terminar el operativo, el inmueble quedó bajo resguardo ministerial y la investigación abierta.
Fiscalía asegura predio inmobiliario en Bonfil por presuntos delitos
La indagatoria apunta a delitos contra el ambiente y contra el desarrollo urbano. Los trabajos documentados en el lugar incluyen desmonte, chapeo, relleno y pavimentación, todos sin las autorizaciones ambientales correspondientes ni las licencias de uso de suelo y construcción que emite el municipio de Benito Juárez.
De acuerdo con las primeras diligencias, el proyecto no contaba con autorizaciones municipales ni estatales para las actividades de construcción registradas en el sitio. La Fiscalía General del Estado Quintana Roo determinará si ejerce acción penal contra propietarios, desarrolladores o representantes legales del proyecto, según lo que arrojen los dictámenes ambientales y urbanos.
Bonfil: tierra fértil para proyectos sin papeles
El ejido Alfredo V. Bonfil carga con un historial que se repite. En años recientes, la zona acumuló casos de lotificaciones y desarrollos que arrancaron sin permisos, lo que derivó en cateos, aseguramientos de predios y oficinas de desarrolladoras por presuntos delitos ambientales y contra el desarrollo urbano.
Las autoridades estatales y federales también han tenido que correr detrás de asentamientos irregulares y ventas de lotes con poca certeza jurídica, empujando procesos de regularización que llegan tarde para muchos compradores. Puedes consultar más sobre estos casos en las noticias de medio ambiente de En Cambio Diario y seguir la cobertura del tema en la sección de Quintana Roo de En Cambio Diario.
¿Quién responde por el predio?
El inmueble permanece asegurado mientras la Fiscalía cierra el cerco legal. Los dictámenes ambientales y urbanos dirán cuánto daño se hizo al suelo y qué tan lejos llegaron las obras. Alguien firmó contratos, movió maquinaria y cobró por lotes en un terreno que, sobre el papel, no tenía autorización para existir como desarrollo inmobiliario.
La pregunta que queda sin respuesta: ¿Cuántos predios más en Bonfil operan bajo las mismas condiciones?
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