Aurora Tower enfrenta comparecencia judicial por terreno en Cancún; buscan notificación ante negativa de la empresa, registrada bajo el expediente 1053/2024 en el Juzgado Tercero Civil de Primera Instancia del Distrito Judicial de Cancún.
El objetivo es que los representantes de la empresa expliquen la situación jurídica de uno de los terrenos donde actualmente construyen un conjunto habitacional de cerca de 400 departamentos de lujo.
El propietario del predio, Carlos Hernández Cantón, acusa despojo y señala que tras acudir a quien presuntamente le vendió el terreno a Aurora Tower, nunca volvió a tener contacto y ahora se entera de que ya ha sido vendido. Según Hernández Cantón, la intención es regularizar la propiedad, pero la empresa no ha colaborado en el proceso.
Oficio de búsqueda para notificación
Ante la negativa de Aurora Tower a recibir la notificación de comparecencia, el juzgado ha emitido un “oficio de búsqueda” dirigido a varias instancias públicas, incluyendo Aguakan, IMSS, Catastro del Municipio Benito Juárez, la administración desconcentrada de Servicios al Contribuyente de Quintana Roo y la CFE. El objetivo es localizar el domicilio de la persona moral Desarrollo Laguna Aurora, dado que el último domicilio registrado en Donceles 28 es ilocalizable.
El oficio, identificado como PJ-OAJ-JZ3CCUN-582/2025, está firmado por Alexis Rafael Nájera Arias, juez civil y familiar adscrito al juzgado tercero civil. Se busca que Aurora Tower explique la situación jurídica donde se construyen las amenidades del complejo departamental, y que no puedan ampararse bajo el “derecho de audiencia”.
Terreno en litigio desde 2019
El predio en disputa mide 34 mil 997 metros cuadrados, es decir, casi cuatro hectáreas, y ha estado en litigio desde 2019. En febrero de ese año, la Fiscalía General del Estado informó que policías de investigación aseguraron el terreno ubicado en los lotes 2 y 4 de la manzana 19, supermanzana 295, sobre el Boulevard Luis Donaldo Colosio, tras una denuncia por fraude procesal derivado de la carpeta de investigación 15011/2019.
Desde entonces, Hernández Cantón sostiene que ha sido despojado y busca que se reconozca su derecho de propiedad y se clarifique la situación legal del terreno para regularizar la construcción de Aurora Tower.
Próximos pasos legales
Si el procedimiento de localización no logra ubicar a la empresa, el siguiente paso será la publicación de un edicto sobre la determinación del juez. Esto permitirá que se continúe con el proceso sin que Aurora Tower pueda ampararse bajo el derecho de audiencia, garantizando que el litigio avance en los términos legales establecidos.
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