La cuota de mantenimiento permite habitar un lugar en mejores condiciones

Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades, indicó que los beneficios de un reglamento y cuotas, permiten establecer reglas básicas de comportamiento y definir los mecanismos para la resolución de conflictos, así como el mantenimiento adecuado y periódico de las áreas comunes.
“El mantenimiento es una actividad esencial y periódica que conserva las condiciones básicas de habitabilidad. El pago de una cuota de forma puntual es una responsabilidad necesaria para la funcionalidad adecuada de un condominio”, agrega.
Para saber si estás pagando lo justo, debes tener en cuenta algunos factores. Uno de ellos son las amenidades del condominio, por lo que se debe realizar un presupuesto de los gastos periódicos para su funcionamiento.
Asimismo, es importante revisar los pagos de servicios como: recolección de basura, electricidad, personal de vigilancia y limpieza. Por otro lado, es necesario agregar las herramientas de trabajo e insumos para el mantenimiento.
González explicó que la administración de un condominio debe realizar el presupuesto agregando los siguientes puntos:
• Edad del inmueble
• Reparaciones por prioridad
• Seguros por daños o afectaciones
• Número de residentes
De acuerdo con el experto, es recomendable que el mantenimiento sea equivalente a una cuota del 5 al 7 por ciento del valor del inmueble.