El gobierno de Tabasco cerró el proceso de venta del Gimnasio La Choca, en Villahermosa, con una oferta ganadora de 201 millones de pesos, monto superior al precio mínimo fijado por el Congreso local. Como parte de la entrega del predio, autoridades estatales comenzaron el retiro de los locales de “La Antojería Food Park”, el corredor gastronómico instalado dentro del parque.
El cierre del proceso de licitación
La Secretaría de Administración y Finanzas (SAF) de Tabasco confirmó que la licitación pública GET-002/2026, correspondiente al Gimnasio La Choca, concluyó el pasado 8 de julio tras cumplirse todas las etapas previstas en la convocatoria, luego de que la titular de la dependencia, Talina Ferrer Cadenas, informara que la licitación concluyó con la adjudicación del inmueble a la empresa Interservicios de Tabasco S.A. de C.V. La funcionaria precisó que la compañía cumplió con los requisitos técnicos y jurídicos exigidos y presentó una oferta económica de 201 millones de pesos, por encima del precio base autorizado por el Congreso del Estado.
Al proceso se habían inscrito originalmente dos empresas, pero solo una llegó hasta el final. Según explicó la SAF, la firma Arrendadora de Bienes Inmuebles e Inmuebles S. de R.L. de C.V. no presentó propuesta técnica ni económica, por lo que quedó fuera del procedimiento, dejando a Interservicios de Tabasco como la única contendiente viable y, finalmente, ganadora.
El destino del predio ya quedó definido: de acuerdo con reportes locales, la empresa adjudicataria prevé levantar ahí un nuevo distrito urbano con vivienda, comercios y oficinas sobre la superficie de 16 mil 271.88 metros cuadrados que ocupaba el gimnasio.
Antecedentes del decreto de venta
El proceso arrancó meses antes en el Congreso estatal. El Poder Legislativo autorizó, mediante el Decreto 259, enajenar a título oneroso el predio del Gimnasio La Choca, luego de que un peritaje valuador determinara que el valor mínimo de venta del activo ascendía a 198 millones 310 mil pesos. El mismo paquete legislativo incluyó el Decreto 260, que autorizó por separado la venta del Centro de Convenciones Tabasco 2000, ubicado en la misma zona.
Con los decretos ya publicados en el Periódico Oficial del Estado, la SAF emitió en junio las convocatorias formales bajo las claves GET-001/2026 para el Centro de Convenciones y GET-002/2026 para el gimnasio, ambas enmarcadas en lo que el gobierno estatal denomina el proyecto “Villahermosa 2030”.
Cronograma de la licitación del gimnasio
Las bases del concurso fijaron un calendario estricto que las autoridades cumplieron sin ajustes, según el reporte oficial:
- Venta e inscripción de bases: del 15 al 19 de junio de 2026.
- Visita guiada al inmueble: 26 de junio de 2026.
- Límite de preguntas: hasta el 29 de junio de 2026.
- Junta de aclaraciones: 1 de julio de 2026.
- Presentación de propuestas técnicas y ofertas de compra: 7 de julio de 2026.
- Fallo técnico y apertura de ofertas económicas: 8 de julio de 2026.
El terreno, ubicado en avenida Paseo La Choca, colonia Tabasco 2000, salió a concurso con un precio base de 198 millones 310 mil pesos, cifra que la oferta ganadora terminó superando.
No corrió la misma suerte el otro inmueble subastado en paralelo. La licitación del Centro de Convenciones, con un valor base de 216 millones 679 mil pesos, fue declarada desierta el 3 de julio después de que la única empresa participante, Constructora e Inmobiliaria Perinorte S.A. de C.V., no lograra acreditar la documentación legal, administrativa y técnica requerida. La SAF adelantó que evalúa lanzar una segunda convocatoria para ese predio.
El desalojo de “La Antojería” y el impacto en los negocios locales
La parte más visible del proceso para los vecinos de Villahermosa comenzó el fin de semana, cuando cuadrillas estatales iniciaron el desmontaje de los locales de “La Antojería Food Park”, el corredor de comida que operaba dentro del parque desde hace años. De acuerdo con un reporte local, los trabajos de retiro arrancaron un sábado como parte de las acciones vinculadas a la venta del predio donde se asienta el gimnasio.
Las autoridades estatales explicaron que la medida forma parte de la estrategia de aprovechamiento de inmuebles públicos dentro del proyecto Villahermosa 2030, cuyos recursos se destinarán, según el discurso oficial, a impulsar nuevas obras en la entidad.
Del lado de los comerciantes, representantes de “La Antojería” indicaron que buscan abrir un canal de diálogo con las autoridades para revisar la situación de los locales instalados en la zona, y remarcaron la relevancia económica que ese espacio representa para las familias que dependen de la actividad comercial del parque.
Implicaciones políticas y el proyecto Villahermosa 2030
El gobierno de Javier May Rodríguez defiende la venta de estos activos estatales como una vía para financiar infraestructura nueva en la capital tabasqueña. Ferrer Cadenas subrayó que ambos procedimientos de licitación se apegaron a la Ley de Bienes del Estado de Tabasco y sus Municipios, desde los avalúos oficiales hasta la autorización legislativa, y remarcó que el propósito es fortalecer la visión estratégica del proyecto Villahermosa 2030, orientado a detonar inversión, desarrollo económico y generación de empleos.
Según el plan anunciado por las autoridades, los desarrolladores que se queden con los predios estatales deberán iniciar obras en un plazo máximo de dos años, con proyectos enfocados en fortalecer la infraestructura urbana, entre ellos un nuevo centro de mando de seguridad y un nuevo recinto para convenciones y exposiciones que sustituya al que hoy busca comprador.
La operación, sin embargo, no está exenta de polémica. La venta de dos predios emblemáticos de la zona Tabasco 2000 —uno de ellos con más de tres décadas como referente deportivo y de esparcimiento familiar— ha generado cuestionamientos sobre el futuro del corredor comercial de la avenida Paseo La Choca y sobre el destino de los pequeños negocios que, como “La Antojería”, dependían de la afluencia de visitantes al parque.